小区业委会工作交流会现场。

小区管理服务事关人民群众的居住环境和生活质量，小区业主委员会作为新兴的基层组织，街道社区及其小区党支部如何引导让这个基层组织合理合法的运行并有效发挥作用，是基层社会治理中重要研究课题。

为提高小区管理服务水平，11月18日下午，由湖南省物业管理协会牵头组织的“小区业委会专业工作交流会”在天心区金盆岭街道赤岭路社区金碧文华小区举行，各业委会代表相互学习借鉴经验做法，共同提升管理服务能力。

湖南省物业管理行业协会副秘书长张建勋、省物协业委会专业委员会会长王崇莲及7个小区业委会代表共20余人参加现场交流会。会议首先由各小区业委会代表成员就业委会工作开展及小区基本情况进行交流学习，大家热烈讨论了工作中出现的问题、难点并现场讨论解决对策。在先进业委会代表经验分享环节，开福区盛世荷园小区业委会谢永辉首先介绍了该小区率先给业主发开年红包将小区公共收益进行普惠分红，从保障居民权益到构建和谐小区收到的良好效果。随后岳麓区共和世家小区业委会马主任介绍了小区实施自管自治以来小区环境的变化及服务质量的提升，先进小区业委会的经验分享给与会人员上了生动的一课。

最后,与会人员一行现场观摩赤岭路社区金碧文华小区自治工作开展情况。赤岭路社区党委书记詹莉云介绍了金碧文华小区管理通过构建“街道党工委—社区党委—小区党支部”三级党组织架构，形成“小区党支部+物业公司+业主委员会+楼栋长”四方联动的治理和服务体系，逐步解决居民关注的环境整治、物业管理、精神文明建设等问题。在交流会现场观摩环节，各业委会代表对金碧文华小区构建“四方联动”的治理和服务体系及取得的成效纷纷点赞。

最后，各小区业委会代表纷纷表示，在街道社区的指导下，他们将起好带头作用，在政府、业主、物业、开发商之间搭建好的沟通桥梁，服务好小区业主，为和谐社区建设添砖加瓦。