建于2010年的怡和山庄小区，因基础设施落后等诸多问题，曾一度成为矛盾纠纷突出的“问题”小区。对此，黑石铺街道党工委、一力社区党委通过“街道、社区、小区党支部、业委会、物业公司”五位一体，以“围绕小区抓党建，抓好党建促共建”为中心，探索“党建引领+智慧赋能”小区治理模式，让小区治理既有了“智慧”，又有了“温度”。

党建引领，凝心聚力

今年3月，黑石铺街道党工委将怡和山庄小区的一系列问题列为《“怡”居“和”力工程》书记抓基层党建项目。6月，由一力社区党委牵头，整合小区在职党员、退休党员、流动党员40余人成立了怡和山庄小区党支部。小区党支部以“党建+物管”模式，整合小区党支部、业主委员会、物业三方力量，发挥党建引领的作用，积极开展“党建+”系列活动，定期召开党群议事会，对于群众反映的问题，党支部一件一件抓落实，一次一次促改进，先后在小区内完成了小区党群服务中心建设、小区便道路灯安装、消防通道乱停车整治、电梯地垫跟换和风幕机安装、坡道防滑路面改造、建设智慧充电停车棚等12件民生微实事。

小区内景。

靠着一件件小事，小区党支部、业委会逐渐赢得了小区居民群众的信任，有了这个“主心骨”，邻里之间由“陌生人”变成友好和谐的“亲人”，推动社区服务由“管理型”向“自治型”转变。如今，走入怡和山庄小区，映入眼帘的车辆摆放有序，邻里们相互问好声连连，小区面貌焕然一新。

“在社区党委的引领下，小区先后成立了业委会、党支部，引进了新物业，现在的小区真是一月一小变，一季一大变。在接下来的工作中，我们业委会将会联合、团结小区业主，共同把小区治理好、打造好。”怡和山庄第一届业主委员会主任武四新说。

小区党支部的成立，有效地解决了向心力的问题，同时小区还依托党员较多的优势，整合党员志愿者、居民骨干力量，成立了小区自治服务管理团队，设立了11个党员楼栋长及10人党员志愿者先锋队，通过党建引领，积极动员小区党员亮身份、做表率，通过党员带头调动小区各类力量全员参与的方式，使小区事有人管、有人议、有人办，真正让居民群众“身边能找到党员、有事能找到组织、活动能找到阵地”。

智慧赋能，高效便民

居民下楼就有自助生鲜柜、自助饮水机；出入小区不用再找卡、刷卡，扫脸就能自由出入；小区门口手机扫码就自助打印；家里水管漏水报修，点一点手机，生成派工单，物业来人了……曾经的“问题小区”现在变得越来越“聪明”、越来越“智能”，小区居民正乐“享”着智能便捷的“云”生活。

“党建引领+智慧赋能”，是以“社区党委+小区党支部+网格+物业管理+智能设施”的基本模式，引进多种智能智慧便民生活设施，依托现代智能平台，构建起一套“小区里就能办事、门口就能出行、下楼就能购物”的智慧便民服务体系，全力打造“共建共治共享”高品质的宜居和谐新小区，多元共治、环境优化、便民服务的睦邻聚才智慧家园。

小区门口的自助打印机。

“‘小切口’托起‘大服务’，积极探索‘党建引领+智慧赋能’小区治理模式，是我们怡和山庄实现华丽转身的根本保证，真正激活了基层社会治理的‘神经末梢’。”一力社区党委书记吴雅表示。

一力社区通过“党建引领全统筹、智能技术全应用、管理力量全报到、共商共治全程议、区域资源全共享、群众诉求全响应”的民主化、信息化、高效化的基层网格微治理，使党建在社区治理中的引领作用正逐渐凸显，让党旗在服务居民群众的“最后一公里”高高飘扬，居民群众在不断提升获得感、幸福感中感受“惠从党来”。