常态化召开治理联席会，对邻长收集的问题进行分析研判、梳理分类。

治理后干净整洁的小区环境。

天心区桂花坪街道绿地名邸小区建于2011年，有21栋居民楼、共有780户居民，30余家企业门店的商品房物业小区。由于小区建成时间久、房屋质量问题和居民群体结构比较复杂，绿地名邸小区在很长一段时间内，存在物业管理混乱，公共区域杂乱等现象。

改变，来自小区推行“党建引领物业小区治理”以后。

党员当先锋 小区治理有了“主心骨”

因紧邻地铁口，小区内租住着不少外来人员。近几年小区周边修路，进出不便，小区内房屋漏水、地面沉降、公区秩序乱，居民的日常生活都受到影响，今年初，在小区党支部和业委会的通力协作下召开业主大会，更换了新的物业公司。

如何让小区治理重回正轨？九峰苑社区党委找到了一个有力的抓手——小区党支部，发挥党员作用，推出“三长”，服务小区居民。

今年4月，九峰苑社区党委在绿地名邸小区推行“党建引领物业小区治理”，由小区党支部牵头，业委会、物业公司协助，将21栋楼房整合为7个小组，推选出来的53名“邻长”顺利上岗，通过片长、组长、邻长，将小区治理的工作深入到小区家家户户。

在党建引领的工作模式下，小区环境得到改善，不少居民逐步从“旁观者”变成了“参与者”，在小区党群服务站内设置了“桂花议事堂”，有事大家议、办法大家想、小事不出小区、大事不出社区的良好局面。

多方聚合力 小区治理实现“大合唱”

对于小区监控覆盖不到位、消防通道不畅通、门禁系统失效等隐患。整改，势在必行。

社区党委组织成立绿地名邸小区党建引领物业小区治理的项目小组，党支部、物业公司、业委会、“三长”人员参与，对小区进行全面摸排检查，摸清底数，建立问题梳理清单。对问题的轻重缓急情况进行排序，设置解决时间节点，从清单内选取监控改造、灯光亮化改造、道闸门禁升级三个工作任务纳入“微项目”，先期帮助做好整改提升，努力发挥示范引领效应。

对于小区内门禁和灯光不足，夜间影响出行的问题，项目小组发挥党建引领优势，召开联席会议，对进出口闸道进行更新，安装智能刷脸设备，对地下车库进出口进行亮化改造。改造后，居民们“丝滑”进出小区，难题得以解决。

对于小区内公共区域休闲桌椅不足的问题，小区党支部召开党员大会，30名党员一致同意通过，由党支部自筹资金在小区内安装20把户外休闲椅，以实际行动为小区治理赋能添力。

自小区内推行“党建引领物业小区治理”工作模式以来，小区的变化居民看在眼里，逐渐得到大家的认可，小区治理也由刚开始的“独角戏”变成小区居民齐心协力的“大合唱”，党员、普通居民的正能量被激发，成为小区治理的重要帮手。