调解现场。

“你好，我想请社区帮忙进行下调解……”近日，长沙市天心区城南路街道白沙井社区人民调解委员会调解员接待了一起涉及创业者的租赁纠纷案件。

两位来自深圳的青年怀揣梦想，不远千里来到长沙市天心区创业，在与辖区某商住楼同业主签订租赁合同并缴纳了万余元押金后，准备在此设立公司办公。然而，当他们发现自己所租赁的房屋因其住宅性质而无法直接注册营业执照时，创业之路遭遇了始料未及的阻碍。面临困境，他们请求人民调解委员会介入调解，希望能与房东协商退还押金，以便重新寻找合适的办公场地。

了解到这一情况后，秉持着公正公平、服务群众的原则，社区调委会立即组织对该起纠纷进行深入调查和细致梳理。调解员发现，两位创业者对于在辖区内办公的意愿仍然十分强烈，只要能够办理营业执照，他们愿意继续在辖区内租赁办公场地。于是调委会迅速组织工作人员开展调解，一方面与房东进行沟通协调，解释相关法律法规和政策要求；另一方面主动帮助创业者梳理营业执照的注册流程，并着手帮助他们在辖区商务楼宇寻找合适的办公场所。经过调解，最终业主同意退还押金，新的办公场地也在接洽中，极大地缓解了两位创业者的燃眉之急，为他们的创业计划铺平了道路。

“感谢社区、感谢政府，没有你们的帮助，我们真的不知道该怎么办！”调解成功后，两位青年对社区及调委会的热情帮助深表感激，表达了对调解结果的认可以及对长沙市营商环境的信心。

人民调解作为社会和谐稳定的重要力量，通过公正、高效、便捷的调解方式，为群众提供有效的纠纷解决途径。本起案件的成功调解，不仅为两位创业者解决了实际困难，也充分展现了人民调解制度在实际工作中的灵活性与实效性，既保护了创业者的合法权益，又积极推动了地方经济活力的激发。白沙井社区书记表示：“下阶段，社区人民调解委员会将继续发挥自身优势，不断创新工作方法和手段，主动担当作为，为更多的居民群众提供优质的调解服务。”同时，社区调委会也呼吁广大业主和租户，在签订租赁合同时，要充分了解相关法律法规和政策要求，避免因不了解规定而造成不必要的纠纷和损失。